五楼上水管道在二楼爆裂,责任归谁?

嘉善律师 2025-03-12
五楼上水管道在二楼爆裂,责任需分情况讨论。-若在房屋保修期内,责任归建设单位,法律依据为《房屋建筑工程质量保修办法》。-超过质保期,物业负责维修,法律依据为《住宅专项维修资金管理办法》。-如是楼上渗漏导致,楼上负责;如是自家渗漏,自家承担。不及时处理可能导致赔偿及法律责任。
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五楼上水管道爆裂,常见处理方式有以下三种:-保修期内,通知物业并由建设单位整改维修。-超过质保期,物业利用维修基金修理。-楼上渗漏楼上负责,自家渗漏自家承担。选择时需根据具体情况判断,避免责任推诿。
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五楼上水管道爆裂责任三种情况:1.保修期内,建设单位负责整改维修,依据《房屋建筑工程质量保修办法》,不处理或拖延可追责。2.过质保期,物业负责维修赔偿,依据《住宅专项维修资金管理办法》,物业不作为可投诉。3.楼上或自家原因,相应责任方承担,并尽快修复避免扩大损失。
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